Omdat alle leidingen bewust zichtbaar zijn gelaten, moest de isolatie in dit minimalistische houten kantoorgebouw voldoen aan de hoogste technische en esthetische eisen. De systeemoplossing van zwarte ArmaFlex en ArmaFix AF leidingdragers zorgt voor effectieve thermische isolatie, betrouwbare condensatiebeheersing en thermische ontkoppeling bij leidingdragers – zonder afbreuk te doen aan de visuele perfectie. Ontdek hoe ons geïntegreerde systeem zorgt voor langdurige energie-efficiëntie, mechanische bescherming en een onberispelijke architectonische afwerking in een van de meest opvallende nieuwe kantoorgebouwen van Amsterdam.
Een minimalistisch meesterwerk in Amsterdam-Zuid
In het zuiden van Amsterdam, aan de rand van het zakendistrict Zuidas, heeft het Nederlandse vastgoedbeleggings- en ontwikkelingsbedrijf Kroonenberg Groep een nieuw architectonisch hoogtepunt gecreëerd: Rooswijck 5. Het compacte gebouw met twee verdiepingen, ontworpen door DAMAST architecten, biedt een inspirerende werkomgeving die zowel zeer functioneel als visueel onderscheidend is. Een voormalig gebouw met meerdere huurders werd vervangen door een gedurfde nieuwe compositie van duurzaam kruislaaghout, gebouwd op het bestaande kelderniveau. Met zijn zwarte aluminium bekleding en royale kamerhoge ramen is Rooswijck 5 een ultramodern gebouw dat tegelijkertijd open en gegrond aanvoelt.
Zichtbaar door ontwerp
In tegenstelling tot de meeste commerciële gebouwen, waar technische installaties zijn weggewerkt in plafondruimtes of verborgen achter metalen bekleding, draait Rooswijck 5 de conventionele aanpak om. Hier zijn de voorzieningen volledig zichtbaar. Leidingen en kanalen volgen de contouren van de ruimte, zijn bewust blootgelegd en zorgvuldig geïsoleerd met zwart ArmaFlex. Een groot deel van de constructie is gebouwd van kruislaaghout en de blootgelegde voorzieningen ondersteunen het rustige, tactiele karakter ervan. Het resultaat, gebouwd door aannemer JP van Eesteren, is een strakke, doelgerichte esthetiek die past bij het minimalistische materiaalpalet van het gebouw: hout, glas en zwart metaal.
Gebouwd om te presteren
Rooswijck 5 ziet er niet alleen strak uit, maar is ook ontworpen als een energiezuinig gebouw dat even duidelijk presteert. Het ontwerp omvat twee extra hoge verdiepingen met verhoogde computervloeren op stalen steunen, waardoor volledige vrijheid in de indeling van de voorzieningen mogelijk is. Het energieconcept is volledig elektrisch, met een gasvrije lucht-waterwarmtepomp voor verwarming en koeling, ondersteund door stadsverwarming. Een mechanisch ventilatiesysteem voorziet alle zones van verse lucht en 4-pijps ventilatorconvectoren maken het mogelijk om elk niveau afzonderlijk te verwarmen en te koelen. Royale beglazing zorgt voor veel daglicht, terwijl 54 zonnepanelen op het dak extra stroom leveren voor de gebouwinstallaties. De technische installaties zijn uitgevoerd door Technisch Installatie Buro van Dort B.V. uit Utrecht.
Een showcase voor isolatievakmanschap
Voor het isolatieteam van Riweltie Isolatie en Brandpreventie BV was de open indeling zowel een uitdaging als een kans. Zonder verlaagde plafonds of omkaste schachten om zich achter te verschuilen, was elk detail van belang. Ongeveer 1.650 meter aan leidingen en 800 vierkante meter aan kanaalwerk werden geïsoleerd met ArmaFlex en ArmaFix AF, allemaal in het zwart. Het werk omvatte de isolatie van technische apparatuur voor centrale verwarming, gekoeldwaterleidingen, condensafvoer, verwarmde lucht en toevoer- en retourluchtkanalen – in kantoren, schachten, de technische ruimte en op het dak. Zelfs de leidingbeugels en ArmaFix leidingdragers werden in het zwart afgewerkt om bij de rest te passen. Logo’s op de isolatie moesten worden verborgen en naden moesten minimaal zijn. De verbindingen werden afgedicht met ArmaFlex 520 lijm. De eisen op het gebied van visuele perfectie waren net zo hoog als de technische eisen. Het isolatiemateriaal, de buisbeugels en de lijmen werden geleverd door ISOPARTNER Nederland B.V. in Schiedam.
“Waar functie en vorm samenkomen”
Energie-efficiëntie optimaliseren met het juiste materiaal
ArmaFlex speelde een cruciale rol in dit project vanwege het strakke zwarte oppervlak en de uitstekende technische eigenschappen. De gesloten celstructuur en de ingebouwde dampbarrière zorgen voor een betrouwbare condensbeheersing en langdurige thermische prestaties. Het materiaal is flexibel en eenvoudig te installeren, zelfs in complexe of blootgestelde lay-outs. In een project waar de gebouwinstallaties niet alleen zichtbaar zijn, maar ook een integraal onderdeel van het ontwerp vormen, leverde ArmaFlex zowel de vereiste prestaties als de gewenste afwerking. De isolatiewerkzaamheden duurden 18 maanden, waarbij elke dag vier werknemers op de bouwplaats aanwezig waren. Riweltie Isolatie en Brandpreventie B.V. is een gecertificeerd ArmaFlex installatiebedrijf, waarvan de isolatiespecialisten regelmatig deelnemen aan de officiële applicatietrainingen van Armacell om vakmanschap van topniveau en naleving van best practices te garanderen.
Bob Knols, projectontwikkelaar bij
Kroonenberg Groep, Amsterdam, Nederland
“Voor ons is Rooswijck 5 een statement. We wilden een gebouw met persoonlijkheid, een energiezuinig kantorencomplex met architectonische onderscheiding. Door de technische installaties zichtbaar te laten en ze visueel te integreren, hebben we een strakke, moderne esthetiek bereikt die onze langetermijnvisie voor duurzame en toekomstbestendige panden ondersteunt. De zichtbare zwarte isolatie is niet alleen functioneel, maar maakt ook deel uit van die sfeer. Het vertelt een verhaal van technische precisie en aandacht voor detail.”
Sander van Dort, projectmanager bij Technisch Installatie Buro van Dort B.V.; Utrecht, Nederland
“Met de houten frameconstructie en zichtbare installaties waren precisie en esthetiek essentieel. Het zwarte ArmaFlex hielp ons om zowel aan de technische als aan de visuele verwachtingen te voldoen. Het resultaat is niet alleen functioneel, maar ook mooi.”
Daniel Peters, architect bij DAMAST Architects, Amsterdam, Nederland
“We streven ernaar om uitmuntende architectuur te creëren die de tand des tijds doorstaat. Ons ontwerp voor Rooswijck 5 is gebaseerd op duurzaamheid, duidelijkheid en het bieden van ultieme prettige werkomstandigheden. De warmte van hout en de stroom van daglicht domineren de ruimte. Met zijn matzwarte oppervlak wordt ArmaFlex onderdeel van de architectuur, niet iets om te verbergen.”
Wesley de Klein, directeur/mede-eigenaar bij Riweltie Isolatie en Brandpreventie B.V., Utrecht, Nederland
“Wij, als Riweltie Isolatie en Brandpreventie B.V., gebruiken alleen ArmaFlex voor elastomere isolatie. ArmaFlex is een vertrouwd product waar onze medewerkers graag mee werken. We zijn trots op onze bijdrage aan Rooswijck 5. Dit project gaf ons de zeldzame kans om de kwaliteit van ons werk te laten zien. Voor één keer is ons vakmanschap voor iedereen zichtbaar.”
Systeemoplossing voor hogere betrouwbaarheid
Om optimale technische prestaties te bereiken, vertrouwde het isolatiebedrijf op de systeemoplossing van Armacell: ArmaFlex in combinatie met ArmaFix AF leidingdragers. Samen zorgen ze ervoor dat koudebruggen worden voorkomen, het risico op condensatie wordt geminimaliseerd en mechanische belastingen goed worden opgevangen.
ArmaFlex is een flexibel isolatiemateriaal met gesloten cellen, een geïntegreerde dampbarrière, een hoge waterdampweerstand en een lage thermische geleidbaarheid. Het biedt langdurige prestaties, een uitstekende weerstand tegen vochtindringing en een eenvoudige installatie, zelfs op complexe geometrieën.
ArmaFix AF vult het systeem aan door leidingen en kanalen thermisch te ontkoppelen van de bouwconstructie en een consistente isolatie bij – te handhaven. Het dragende ontwerp voorkomt compressie van het isolatiemateriaal, zorgt voor condensatiebeheersing en helpt ervoor te zorgen dat de energie-efficiëntie niet in het gedrang komt op structurele contactpunten. De isolatiediktes zijn op elkaar afgestemd en de eendelige leidingsteun kan snel en eenvoudig worden geïnstalleerd dankzij de zelfklevende sluiting. Bovendien zijn de dragende kernen gemaakt van gerecycled PET.
Hier vindt u meer informatie over de producten van Armacell: www.armacell.com